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Estimado Jury:
Naturalmente que la clausula es abusiva, pero abusiva no quiere decir que sea nula.
Los contratos se firman libremente entre las partes, pero una vez firmados obligan a su cumplimiento. Yo comprendo lo indignante de la situación para Vd. y que nadie podía prever una caida de la economía tan brutal pero cualquier solución en este momento tiene que ser "lo menos mala posible".
Efectivamente, desde que venza el plazo, al día siguiente puede hacer un requerimiento notarial pidiendo la resolución del contrato, PERO, para hacer ese requerimiento un abogado tiene que leer su contrato.
Yo le informo de acuerdo con la información que Vd. me facilita, no leo ningún documento, y mis respuestas se ajustan a la información que recibo. No olvide que no es suficiente con que la vivienda tenga certificado final de obra del arquitecto, tiene que tener cedula de habitabilidad del Ayuntamiento y escritura publica. No acepte la entrega de llaves si no tienen esa documentación. Es muy probable que la crisis afecte también al constructor, y tampoco pueda cumplir el plazo previsto en el contrato.
Para orientarse puede hacer una cosa, si tiene algun amigo arquitecto o arquitecto técnico que le eche una mirada a la obra, ellos saben perctamente el tanto por ciento de ejecución en que se encuentra una obra y el tiempo razonable para su terminación. Con ello ya sabe más o menos por donde camina la cosa.
Un saludo.... y suerte.
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