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Información de la pregunta
Título: problemas con usufructuario
Experto: pholmo
Valoración: 4
Fecha: 29/04/2008


problemas con usufructuario
Hola, me dirijo a ustedes porque no sé qué hacer, mi problema es el siguiente: hace 7 años mi tía me cedió de palabra el uso su garaje de manera gratuita, yo pago la luz, el vado, y su mantenimiento. Ahora mi tia ha muerto y me ha dejado como heredera de la propiedad, pero como usufructuario a un hermano suyo. éste quiere que saque mi coche del garaje inmediatamente, pero yo creo que tendré algún derecho sobre él por haberlo utilizado durante tanto tiempo, por lo menos me podría dar la opción de alquilarselo, ya que este es el uso que le quiere dar. También he intentado comprarle el usufructo, pero no quiere vendermelo. ¿Qué puedo hacer? ¿No tengo ningún derecho por haber estado utilizandolo durante tanto tiempo? Sin nada más y agradeciendo su atención de antemano me despido. beave

problemas con usufructuario
Tal como relata los hechos su situación anterior puede interpretarse como usuario de mera tolerancia (precarista) o arrendatario cuya renta estaba constituida por la luz, el vado y mantenimiento, en cualquier caso y puesto que no existe contrato se entiende cancelada la situación a la muerte de la propietaria, máxime cuando ésta en ejercicio de sus legítimos derechos de disposición sobre la cosa, ha decidido legar el usufructo, uso y disfrute, a otra persona. En tal sentido debe respetar el usufructo.

Pregunta finalizada. Valoración: 4
muchas gracias por su atención y rápida contestación, me ha sido de gran ayuda para poder comprender mi situación. beave


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