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Información de la pregunta
Título: inspeccion
Experto: anpando
Valoración: 4
Fecha: 16/10/2007


inspeccion
Voy a construir una vivienda con semisótano el cual va a ser de 172 m. cuadrados y me han comentado que tengo que hacer alguna habitación o trastero para dejar solo de garaje un maximo de 100 metros porque sino tienen que venir a inspeccionarlo el personal de emergencias, necesitando y obligandote a poner estintores, puerta innifuga, salida de humos. ¿es todo esto cierto?. ¿a que estario obligado a poner? ¿seria muy costoso?. Muchas gracias. Me molesta que teniendo espacio de sobra para maniobrar con los coches tenga que dejar al final solo 100 metros que con tantos pilares sea difícil de maniobrar. Tambien me han dicho que se pueden hacer unas estructuras de hormigón sin pilares en el medio, es decir solo iria un pilar en cada esquina de la casa o algo asi, porque se utilizaria unas vigas especiales. ¿es cierto? ¿tendria la misma consistencia la casa? ¿es aconsejable esto en una casa como la que quiero hacer de semisótano, planta baja y planta alta con solar de 8 metros de fachada y 25 fondo, pero solo se llegarian a los 15 de fondo construible.?

Re: inspeccion
Quien le ha dicho lo de inspeccionarlo personal de emergencias. En cualquier caso un garaje debe cumplir con lo que establece el CTE, y dependiendo de la superficie deberá cumplir unas cosas u otras, que eso el arquitecto que redacte el proyecto se lo solucionará y reflejará en el proyecto, y en función de una superficie u otra requiere mas medidas de protección o menos, pero como en cualquier edificio de mas o menos metros, o un uso u otro.Tambien los trasteros se consideran locales de riesgo alto o especial. La estructura de hormigón armado permite ejecutar vigas de vanos mas grandes que las de acero [en principio], o un forjado reticular [costoso], pero para la superficie que estamos hablando ni mucho menos hay que llenarlo de pilares, depende mas de la distribución superior de la planta de la casa. Hacer una planta de 170 m2, con pilares solo en las esquinas no procede para una vivienda unifamiliar, sería un coste desproporcionado y una estructura descomunal. Si la casa es alargada y tiene una ancho de 8 metros, como una nave, no es necesario hacer pilares en medio, con hacer muros de carga laterales o pilares y vigas a ambos lados, con forjados de 8,00 m es viable y no es del todo descabellado. Eso si mas caro de lo normal, ya que 8 m de vano es bastante para una vivienda. Aunque 8 x 15 son 120 m2 no 172.
un saludo
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Pregunta finalizada. Valoración: 4
Muy Bien. Me ha sido de gran utilidad


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