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Información de la pregunta
Título: Subvención
Experto: jtanoka
Valoración: 4
Fecha: 19/05/2005


Subvención
Estoy comprando una VPO de 2ª mano, con autorización de venta, y es mi primera vivienda. Tengo ingresos menores a 2,5 SMI. Tengo dudas sobre cómo tramitar las ayudas: ¿La solicitud de ayudas o subvenciones debe ser anterior a la Escrituración? Si fuese posterior, ¿debo hacer una primera escritura con el Banco, y luego cuando estén otorgadas las ayudas (sobre todo la de los intereses), hacer una nueva escritura que refleje la nueva tasa de interés? Gracias. Estela

Re: Subvención
Las ayudas es mejor que las tramites con contrato de compraventa, te reconocen las ayudas y el préstamo. Entonces el préstamo que te concede el banco ya es un préstamo subsidiado con ayudas. Si las solicitas con escritura, habrás tenido que firmar la escritura y por tanto un préstamo libre; luego te reconocerán las ayudas y tendrás que llevar la resolución al banco y te harán un novación mofificativa para adaptar tu préstamo libre al cualificado (con un coste extra). Un saludo

Subvención
Gracias por tu respuesta. ¿Cuánto demoran las ayudas? Porque no creo que los vendedores estén dispuestos a esperar mucho tiempo para escriturar, ya que ellos a su vez deben amortizar otro préstamo con el producto de la venta del piso. Saludos, Estela

Pregunta finalizada. Valoración: 4.
Muy Bien. Me ha sido de gran utilidad


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