Humedad en pared desde el Zócalo por Cámara de aire

Está subiendo humedad desde el Zócalo, tengo una cámara de aire con piso de pinotea, al abrir el sótano veo que la pared entre la pinotea y el piso tiene todas gotas de agua. El problema que desde el Zócalo ya está subiendo esa humedad y me está arruinando la pared. ¿A qué se debe el problema? ¿Será un caño roto dentro de la pared o es humedad por condensación? ¿Cómo se soluciona?