Herencia que no es mía que puedo hacer

Dice así el testador intituye como única y universal heredera en pleno dominio y gose y libre disposición a su pareja ...-a quien sustituye vulgarmente por su desendiente .en dicho testamento don franci... Impuso la siguiente condición obligación de que el piso de carácter gratuito ya sea intervivos o mortis-causa a favor de su hija cuando sea mayor de edad no se si usted pueda entenderlo