Que necesito para poner una mercería con un poco de ropa i de todo en los bajos de mi casa?

Vivo en un pueblo de la provincia de Tarragona, es una casa que tiene 2 pisos, mi abuelo falleció y la casa pasó a ser de mi abuela. Entonces, en el testamento consta como si solo fuera una casa, pero en esa casa hay 2 pisos. Un piso vivimos mi padre mi madre y yo, y en el otro piso vive mi abuela. En el testamento pone que el piso de mis abuelos será para mi tía y el que vivimos nosotros y los bajos será para nosotros. Los bajos es un garaje que tiene 60 metros, y hemos decidido poner una mercería de 49 metros y 11 de almacén, con un poco de bisutería, ropa y complementos. Hace un mes que me di de alta para poder ir a los almacenes a mirar cosas para vender, aunque ya estoy dada de alta en agricultura. Ahora estoy dada de alta en 2 cosas. Ya hemos empezado a hacer la obra y todo, y en hacienda la chica que calcula los modulos me dice que tendré que tener un alquiler, y yo le dije que la casa es de mi abuela pero que no me cobra alquiler, ella me dijo que ed igual, que para estar legal necesito un contrato dr alquiler. Y mi pregunta es la siguiente.. Si la casa consta como una sola casa y no están hechas las porciones, ¿cómo lo podemos hacer? No consta ni garaje ni si quiera que hayan 2 pisos...