Cómo calcular el IBI de una casa de construcción nueva

Hemos comprado una casa al banco que estaba en construcción y la acabaron ellos, por lo tanto acaba de ser registrada. He llamado ha 5 números ya y me dicen que al no haberse pagado nunca no pueden decir cuanto pagaré, que lo calcule yo. Lo único que me han dicho es que el tipo impositivo es de 0,694 % y que necesito el valor catastral. He mirado este valor y me aparece que la superficie esta valorada en 129,06 m2 y la superficie catastral es de 434m2, pero no me sale la base liquidable.

El caso es que he leído varios artículos de como calcularlo y lo único que he conseguido es liarme aún más.

¿Cómo puedo calcularlo? ¿Tengo qué pedir algún documento para conseguir algún valor más que sea necesario?