¿Qué es más barato, construir sobre una construcción comercial o construir en un primer piso?

Quiero construir un segundo piso sobre un local, ¿quiero saber si es mucho más barato construirlo mejor como un primer piso en otra parte? Que tanto más barato es una de la otra.

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El m2 construido cuesta lo mismo, en un sitio que otro, se incrementa si no hay ascensor, si tienes que derribar paredes o no.

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