Trastero con fuga de agua del vecino de arriba

Como la pregunta indica tengo un trastero y por encima un vecino que lleva cuatro años o más con una fuga de agua parece ser del fregadero de la cocina, tiene afectado un muro de contención del terreno, ya que el trastero se encuentra a 1,70 m. Del suelo del patio de luces, ha tirado el enfoscado que tenia y hay un montón de bichos de la humedad que es bastante grande, como puedo denunciar al vecino o a la comunidad, y que a mi no me cueste encima el dinero, esto lo puse en conocimiento en una junta de vecinos hace más de cuatro años y no hicieron el más mínimo caso, el muro en cuestión esta encima de las zapatas del cimiento de la casa, y esto me parece que es responsabilidad de la comunidad ya que es un elemento estructural y por lo tanto un elemento común, si pongo una denuncia en un juzgado tengo que presentarme con abogado y procurador, me gustaría que que me indicaran como puedo enfocar el tema y que a mi no me cueste el dinero.