Buenos dias experto gracias de atemano veras nos

<address>ha surgido la oportunidad de comprar un huerto de frutales de 3 hanegadas con pequeña casita de 42 m dentro.Pero la sorpresa ha sido que cuando el intermediario ha pedido la nota simple aparece en la escritura 1 hanegada menos y ademas era de 3 personas y no estaba pasada por el registro ,y encima pone que tiene una hipoteca por 3.000e y un embargo de 48.000e.El propietario dice que lo tiene todo arreglado ,lo lleva una abogada, pero  esta de vacaciones y no vendra hasta el 1 de setiembre, para que demuestre los hechos, que dice el propietario aunque en la nota simple de la escritura aun sale lo de la hipoteca y embargo(la escritura es de fecha agosto de 2008).¿Puede ser cierto y de ser asi que costes tendria poner la agregacion de los tres dueños en una misma (a mas b mas c)y meter la casita con plano de arquitecto para que este legal dentro de la escritura, ya que pagan contribucion hace mas de 5 años por 42 m de casita.¿Tendremos que aportar una medicion del huerto para poder poner en la escritura la hanegada que falta y que costara n todos los gastos mas o menos? ,mi comunidad es valenciana provincia de Alicante.gracias experto saludos cordiales....</address>

muchas gracias experto cuando sepa mas detalles te escribire para que me des tu consejo.