Edificios de una ciudad que se rompen

Hola, veras tengo que hacer una animación de 1' para dentro de 9 días y necesito consejo para averiguar que modificadores y reactores son los adecuados y como usarlos. Tengo todos los objetos, texturas etc.

Mi intención es el proceso de creación de una ciudad partiendo de un terreno vacío (muy minimalista) del cual emergen edificios ya formados hasta completar una ciudad. A partir de ahí la ciudad empieza a masificarse con nuevos edificios por un lado y por otro se renueva con nuevos edificios que aparecen desde el interior de los antiguos a los que rompen. Por tanto el espacio se va masificando y llenando con ruinas.
El problema, una vez completada la ciudad, quiero que los edificios se vayan rompiendo 1º en bloques (de la estructura) y estos en pedazos al llegar al suelo.
y 2º por edificios que emergen dentro de otros que se rompen a cachos.
¿Qué modificadores y reactores me aconsejarías?¿Agrupo todos los objetos que formán cada edificio? ¿Y que pasa con los boleanos?

Ante todo, disculpas por la tardanza, he estado de entregas y examenes. Para colmo se me rompió el ratón y me tengo que apañar con el touchpad hasta que encuentre un ratón decente.
Creo que los tutos que me dijiste podrían servirme pero tendría que ver si puedo atenuar la explosión. Ya te contare.
Por otra parte, me recomendaron el reactor fractura pero no consigo cortar el objeto y tampoco sé como crear las caras interiores después del corte.
saludos!