Venta de piso - impuestos

Hola de nuevo, pholmo
Buenos días, ¿qué tal esta?
Vera, mi vecino que es Alemán quiere vender su piso e irse a Alemania. ¿Venderá el piso por 120.000?. ¿Le queda una hipoteca de 90.000?. ¿Sabría si tiene que pagar sobre esa ganancia antes de irse de españa? ¿Cuánto suele ser? Y si compra otra casa una vez en Alemania, ¿tiene algún tipo de excepción?
Como siempre,
Muchas gracias.
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