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vamos a ver que te quede claro una cosa, las mejoras del edificio o de la vivienda es cosa del propietario, es decir si se pinta el portal si se arregla el tejado si se pone antena colectiva es cosa del dueño, porque son mejoras para la vivienda, que mañana otro dia la revalora esa vivienda, por lo tanto no es cosa tuya ni de nadie que este de alquiler, con respecto al ibi si te lo tiene que cobrar es legal segun la nueva ley, con respecto a los termos, si se estropean por uso es cosa del inquilino ahora si son colectivos y se cambian para mejorarles es cosa del dueño, aun asi te aconsejo que acudas a consumidores y pidas le ley de propiedad horizontal, eso es como una biblia de derechos y deberes de inquilino y propietario, expon el caso es servicio gratuito al ciudadano y te diran que es legal y que no, que los hay muy listos .
Tu tienes siempre que pagar todo lo que se te rompa por el uso, o pintar paredes por desgaste de la pintura (sucio) o un grifo o lo que sea por uso menos tuberias si producen fugas porque esten en mal estado eso es de ella, paredes agrietadas eso es ella, ventanas viejas que se caen eso es ella, en fin ella es estructura general del edificio.
Finalizame la pregunta si no necesitas mas
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