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contrato de arrendamiento

Experto:
Usuario:
Fecha: 22/09/2005
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Derecho
17/09/2005
pilator, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Hola, necesito conocer la normativa actual sobre contrato de arrendar un piso en Madrid, ya que el último inquilino que he tenido, por no hacer correcto el contrato me ha costado muchos problemas hasta que ha dejado la casa, ¿por favor, me podrías orintar, que debo poner en el contrato para que deje el piso al año, si no estoy de acuerdo con el uso que hace de dicho pìso?.
Saludos y gracias
20/09/2005
pilator, experto respondiendo en Derecho
Experto
La actual Ley de Arrendaientos Urbanos es la llamada 29/94 de fecha 24 de Noviembre de 2.004 (BOE 25 de Noviembre de 1.994). Puedes descargartela en la página del Boe de internet.
En cuanto a la posibilidad de que el inquilino deje el piso al año no es posible, ya que según el Art. 9 de dicha Ley el inquilino podrá si lo desea prolongar el contrato hasta 5 años.
En cuanto a lo que me dices para echarlo si no estás de acuerdo con el uso de la vivienda, efectivamente podrias echarlo, pero a través de un procedimiento judicial largo costoso e inseguro, ya que todavia los jueces consideran al inquilino como parte "debil"..
22/09/2005
pilator, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Muy Bien. Me ha sido de gran utilidad
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