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Quien va a poner el dinero para hacer la casa???
Si se aporta al 50%, cuando declareis la obra nueva en la notaría, hacer constar que la obra se ha acometido con dinero de los dos por partes iguales.
Y el segundo paso es que tus padres hicieran ya testamento dejandote el terreno a ti, o bien hacer una compra venta del terreno a vuestro favor, dejandolo claro ya desde el comienzo.
Jurídicamente se puede hacer así, lo que pasa es que en estos temas, y sobre todo si vais a solicitar hipoteca al banco, este os va a marcar los requisitos. Es decir, que al final todos hacemos lo que nos pide el banco para dejar el dinero. Y probablemente el banco no se querrá complicar de en caso de impago de la hipoteca y os pedirá que antes compreis o adquirais el solar.
Si por imperativo bancario compais el solar a medias y el dinero y la hipoteca la pagais a medias, el terreno y la casa serían de los dos al 50%, con lo cual en caso de ruptura, habría que negociar el valor de la casa y lo que le paga uno al otro para quedarse la totalidad.
Si te venden de soltero el terreno, y haces la obra de soltero, la casa sería tuya y tan solo le deberías devolver el dinero que ella puso para la construcción de la casa.
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