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Buenas,,,
Primero lo que deberias averiguar en el ayuntamiento, si esta permitido el uso comercial de la planta baja o es exclusivamente residencia, en caso afirmativo con que condiciones.
A partir de aqui lo que deberias es hacer un projecto de cambio de uso, que cumpla las normativas respectivas de contraincedios, usos publicos y docentes; para esta ultima lo mejor es comer la normativa autonomica para realización de parvularios en colegios y aplicarla (yo la tengo en catalan que es la que se aplica en BCN, y es de las mas completas de europa).
Este proyecto te lo ha de hacer un tecnico colegiado, visarlo y entrarlo al ayuntamiento para su aprobación.
Seguramente tendras que realizar reformas de distribución y de carpinteria, ademas de iluminación y de seguridad antiincendios.
Atentamente:
Jack Onalos
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