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quiero reformar una casa !

Experto:
Usuario:
Fecha: 09/11/2005
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Arquitectura
08/11/2005
gargoels, usuario preguntando en Arquitectura
Usuario
Hola amigos! os expongo mis dudas a ver si podeis ayudarme:
Tengo una casa en el pueblo que quiero reformar (solo son 4 paredes nada mas) y tambien subir un piso para arriba.Mañana recogere de la escuela de arquitectos el PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION que asciende aproximadamente a 4700 euros.(sin IVA)Mi duda es la siguiente:¿Unicamente tengo que pagar esa cantidad o eso solo es el 70%? Es que me han comentado que al finalizar la obra tengo que volverle a pargar al arquitecto otro 30%¿es cierto?,sin contar claro lo que haya que pagar al ayuntamiento correspondiente por la licencia .¿es obligatorio contratar al aparejador? y ¿sobre que porcentaje aproximado cobran? ¿un 30%?
08/11/2005
gargoels, experto respondiendo en Arquitectura
Experto
Lo que has pagado son los derechos de visado , el proyecto y una parte de la dirección de obra...

Te faltará por pagar el resto de la dirección de obra, que o la pagaras al final o durante la obra, en funcion de lo que hayas negociado con el arquitecto...

El aparejador es obligatorio, si es obra mayor, si la licencia es de obra menor... porque es una reforma, no sería necesario.

El aparejador suele costar la tercera parte que el arquitecto, pero puede que en tu negociación con el arquitecto, le incluyeras esta figra dentro de sus honorarios.

El aparejador es obligatorio en obras mayores, porque suele ser el coordinador de seguridad, y todos los papeles los firma él.

Espero haberte servido de ayuda.

SALUDOS
09/11/2005
gargoels, usuario preguntando en Arquitectura
Usuario
Gracias por tu respuesta, la verdad es que me ha servido de gran ayuda aunque me he deprimido porque tengo que dar mas pasta aun de la que pensaba. GRACIAS!!!!
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