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Empezamos por lo fácil, no tienes derecho a abrir huecos al tratarse de una medianería, si aún así quisieras hacerlo deberías dejar una distancia mínima desde el hueco al límite de tu parcela, dependiendo de la comunidad donde estés este puede variar, pero cuenta con unos tres metros como mínimo, esto supondría hacer patios de luz. En cuanto a la limpieza de tus fachadas, no tienen obligación de dejarte pasar, trata de lograrlo por las buenas, comentandole que no vas a dejar restos, etc. Si no te deja, mal asunto, al final sea una huerta o no, es una propiedad privada.
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