Cancelar contrato compra-venta

Hola;
Hace un año firmé un contrato de compraventa y por motivos personales necesitaria cancelar, si es posible legalmente, el contrato. Dimos una cantidad inicial y cada mes damos otro importe. El unico parrafo que hace alusion al tema es el siguiente:
*En caso de impago de algunas de las cantidades del precio de la venta a su respectivo vencimiento, y requerida notarialmente la parte compradora para que pague o para que otorgue escritura pública de compraventa, se subrogue a la hipoteca, en su caso, y pague el importe previsto para el acto de entrega de llaves, no lo hiciere dentro de los 15 dias siguientes al requerimiento, la parte vendedora podra optar entre reclamar el importe, o dar por totalmente resuelto el contrato, en cuyo caso pondra a disposicion de la parte compradora el 90% de las cantidades que ésta haya pagado, reteniendole la parte vendedora el restante 10% en conceptos de indemnizacion de perjuicios y como clausula penal libremente pactada por las partes.

Hola; primero darte las gracias por responderme.
En ningún sitio pone que yo pueda ejercer el derecho a cancelar el contrato, o no se verlo. Pero lo que escribi en el primer mensaje es literalmete lo que pone el contrato.
En cuanto a los pagos, el primero fue una paga y señal como reserva del piso. Los siguientes han sido dentro del contrato de compraventa.
Y el motivo de mi necesidad de cancelar el contrato es sinceamente que, debido a la situación actual de la vivienda, no podré afrontar el formalizar la escritura e hipoteca de la nueva vivienda, si no vendo antes la mia. Y de momento esta muy dificil, aun bajando el valor de la vivienda muy por debajo del valor de tasación de hace un año y por debajo de las viviendas de al rededor.
Supongo que se me plantea una situacion en la que me obligaran a escriturar (aunque no se si me daran una hipoteca por valor de las dos viviendas, y que tampoco creo que pueda pagar), y si no pago, el consiguiente embargo, y a la calle con dos niños.
No se si eso es argumentable ante un juez, para poder resolver el contrato. Aun estoy dispuesto a perder todo lo que he dado pero que no me obliguen a escriturar. Podria seguir adelante.
 
Un saludo y muchas gracias de antemano.
 

Hola;
Hablé con la promotora hace dos días. Su representante, el que me vendió el piso, me dijo que la intención de la promotora es llegar hasta el final con el primer cliente. Que en marzo del año que viene (el piso está previsto entregarse en sept. 2009), me pasara otra vez a hablar con él si no habíamos vendido el piso, que formalizaría una reunión con los dueños para no se qué.
Pero me quedó bastante claro esa frase: llegar hasta el final con el primer cliente.
Mi intención es comprar el piso, pero sólo lo puedo hacer si vendo el mío por un precio que me llegue para hacer el cambio.
Por otra parte el siguiente redactado ¿me obliga a escriturar e hipotecar?? :
...del precio de la venta a su respectivo vencimiento, y requerida notarialmente la parte compradora para que pague o para que otorgue escritura pública de compraventa, se subrogue a la hipoteca, en su caso, y pague el importe previsto para el acto de entrega de llaves...
párrafo que incluí en el primer mensaje.
Lo de venderles el piso otra vez a ellos o a otra persona creo que me quedó claro con la idea de ellos de acabar la operación con el primer cliente.
Un saludo y muchas gracias.

Muchísimas gracias por las aclaraciones. Esperaré un tiempo como me dijeron ellos y si la cosa me sigue igual volveré a hablar con ellos.
De todas maneras, no me queda muy claro si estoy obligado a comprar y si no puedo, me embargarían mis bienes. ¿Puedes aclararme esta duda?.
Un saludo.
 

Muchas gracias. Parece que se me alivia un poco la presión.
Si puedo cancelar YO el contrato, asumo perfectamente la pérdida del 10% que establece el contrato y no se me ocurriría denunciar para reclamar ese 10%.
Estoy dispuesta a perder todo lo que he dado hasta ahora antes que tener que firmar (si no llego a vender el piso antes, claro). Con el aumento que pedí de hipoteca para la paga y señal y el primer pago, puedo vivir pagando esta hipoteca. Con las dos, no. Supongo que entiendes mi nerviosismo.
Sólo una última pregunta: ¿Si llegado el momento, les tuviera que plantear la cancelación del contrato, sería mejor que fuese acompañada de un abogado? Igual es una pregunta con un SI obvio, pero quizá en la primera visita para cancelar el contrato, me pueda perjudicar.
Muchas gracias, de verdad. Prometo informarte más adelante.
R. M.