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Aunque no formaliceis la compra ante notario, tendreis que hacer un contrato privado de compra-venta donde consten las circunstancias de la compra.
No hay ningun problema en que tu recibas una cierta cantidad en concepto de adelanto, pero tendria que quedar justificado documentalmente.
Si, es posible pagar una parte antes de la entrega y el resto cuando firmes ante Notario.
La venta hace que tengas un aumento de patrimonio y, dependidiendo de las cantidades, tendrias que hacer declaración del Impuesto de Patrimonio.
El vendedor solo esta obligado al pago del Impuesto municipal del PlusValia, que se paga en el Ayuntamiento.
Saludos.
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