venta finca rustica

Los impuestos a pagar por el vendedor serian los 2 que usted menciona irpf e incremento del valor de los terrenos.

1º IRPF. Dicha venta debe incluirse como ganancia patrimonial(o perdida, en su caso) en su declaracion de la renta del proximo año. Sin embargo, teniendo en cuenta el numero de años transcurridos, se le aplicarian unos coeficientes reductores por lo que el importe a pagar en caso de ganancia seria minimo.

2. El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos: es un impuesto municipal que grava la "plusvalia" obtenida de un incremento de valor del terreno que se transmite.
El ayuntamiento le notificaria la liquidacion indicandole la cantidad a abonar.