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Terrazas
Nuestro edificio consta de 5 plantas, 2 viviendas por planta, y en la última planta hay 2 bajocubiertas con 2 terrazas cada uno. En cada terraza hay una rejilla de desagüe para el agua de lluvia. En la zona en la que está el edificio hay un lavadero de carbón, por lo que en estas terrazas se requiere una buena limpieza para que no se obturen las rejillas. En mayo hubo una tormenta con mucha cantidad de lluvia, por lo que una de estas terrazas se inundó debido a que la rejilla no llevaba todo el agua. El caso es que los propietarios de este bajocubierta no viven en este piso ya que lo alquilan y ahora lo tienen a la venta, viven enfrente de esta edificio, pero no suelen ir muy a menudo con lo cual dudamos que la terraza estuviese en condiciones de limpieza adecuada. Los propietarios del otro bajocubierta cuando se van de vacaciones suelen dejar quitada la tapa de la rejilla, ya que de esta forma este desagüe no se obtura. El tema es que ese día el agua les entró en el piso y les inundó una habitación, por lo que el parquet sufrió un deterioro y tuvieron que repararlo. En la última semana de setiembre tuvimos una reunión de comunidad y la propietaria de ese piso reclama a la comunidad la factura que tuvo que pagar por dicha reparación, alegando que la comunidad tiene que se responsabilizar de esos daños por ser la terraza un bien de la comunidad, y no de su propiedad.¿Tienen derecho a reclamar este tema a la comunidad o por el contrario debido a una negligencia suya por no mantener la terraza y la rejilla en buenas condiciones de limpieza es su responsabilidad el abono de esa factura?
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