Gastos Constitución Sociedad

Buenos días:
Mi pregunta va por relacionada con el coste que tiene establecer una sociedad limitada o anónima. Se que existe un capital mínimo. Nuestra idea es aportar un piso valorado en 300.000 Euros. ¿Esto me implica que los gastos de constitución son mayores?. ¿Al aportarlo los gastos son menores que si se realiza una venta posterior a la sociedad? ¿Cuáles son cada uno de los gastos que conlleva el montar una SL o SA en estas circunstancias?.
Saludos

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La constitución de Sociedades mercantiles, suponen un coste y, además, unos procedimientos a seguir.-
La constitución de una SA, es más foralista que el de una SL, ello, se traduce naturalmente en un mayor coste.-
Además, la SA, tiene la exigencia de un capital mínimo por importe de 10 millones de pts; valorando el supuesto planteado, la excluyo.-
Me centro en una S.L., capital mínimo 500.000 ptas; el constituir por 300.000 euros, supone lógicamente más gastos ( Notaria y de Actos Jurídicios documentados el 1%).-
Aproximadamente el coste y la puesta en marcha de una S.L., con todos sus permisos y autorizaciones, viene a costar unas 500.000 ptas ( que no tiene nada que ver con el capital inicial); Notaria, registros, altas en los diversos organismos etc.-
Ahora bien, la venta o la aportación de un inmueble, a una S.L., tiene repercusiones para las personas físicas titulares del mismo, porque, no podemos aportar por el valor que queramos, tendremos que ir al precio de mercado ya que la aportación es no dineraria y, el que aporta o vende, en su momento compró la vivienda y, es a éste al que verdaderamente le puede afectar la operación, porque, la misma está sujeta a incremento en Renta de persona física, es decir, precio de compra menos precio de venta o aportación... beneficio sujeto a renta, salvo que hayan pasado 10 años entre ambos actos, en cuyo caso, estamos ante un incremento exento.-
Espero que lo anterior te sirva de ayuda
Saludos
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