Traspaso de taller en zona urbana!!

Hola, mi problema es el siguiente, yo quiero alquilar un taller de coches que es de un hombre que lleva muchos años con el. Y el problema que a la hora de alquilarlo me dice que han declarado el taller suelo urbano y que me tengo que ir a la zona industrial a montar el taller. Respecto a esto, me han dicho que hay una forma de hacerlo, que es un traspaso del taller, que se combiaria la sociedad pero no el nombre. Y esa es la cuestion como se hace eso???
Que inconvenientes tiene??
Necessito un poco de explicacion de como funciona este tema del traspaso para yo poder seguir con esa actividad y no tener que ir a la zona industrial!!Gracias y espero respuesta.

Bien. Una respuesta aceptable.