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Contrato de reserva...

Experto:
Usuario:
Fecha: 20/03/2005
Valoración: (5,00 sobre 5) Categoría: Derecho
11/10/2004
huray, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Hola que tal, a ver si me podeis ayudar o aconsejar mas bien.
Verás hace unos dias me llamaron de la inmobiliaria para decirme que tenian un comprador para mi casa. Me pedian que les firmara un contrato de compraventa dando de plazo 25 dias para firmar las escrituras, en el cual firmariamos las dos partes, y pondria todo referente al precio, datos del inmueble....
El problema es que la parte compradora quiere reservar sin dar nada de señal, con lo cual si en el plazo acordado no consigue el dinero, ellos no pierden nada, y yo pierdo un mes de venta de mi casa. Ademas mientras dure el contrato yo no podria venderlo a nadie...No se si me he explicado bien...
Que crees que debo hacer? Exijo una cantidad de señal para reservar la casa? Debo desconfiar? Ayudame por favor, me corre mucha prisa, pues mañana voy a verlos y a decidir lo que hago.
Muuuuchas gracias por tu ayuda
HURAY
14/10/2004
huray, experto respondiendo en Derecho
Experto
Por lo que cuentas, parece que has firmado un contrato en exclusiva con una agencia inmobiliaria.
Por tanto, en el plzo firmado, no puedes encargar a otra agencia la venta ni hacer gestiones por ti mismo.
No veo que pierdas un mes, sino que al dar el piso en exclusiva te has puesto en sus manos, que no dudo que sean profesionales, y el firmar un contrato privado de compraventa, si lees bien lo que firmas, no te puede perjudicar por nada. Luego cuando vayas al Notario vuelve a escuchar todas las clausulas bien, y no firmes si te queda alguna duda.
20/03/2005
huray, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Excelente. Una fantástica solución.
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