Anónimo
La casa embargadame va a afectar
Hola la casa e mi padre esta de la siguiente manera.
El 50%en pleno dominio por títulos de otros(mi padre)
El 50% del usufructo por titulo de legado (mi padre)
11 personas con el 4.545455% de la vivienda (mis hermanos y yo)
Un hermano tiene una anotación preventiva de embargo por la cantidad de
113000 euros y la pregunta es la siguiente:
*que pasara cuando se venda el piso y no este quitada la nota de embargo
* se quedara el dinero el banco
*puede mi padre rehipotecar la vivienda sin mi consentimiento
*puedo rehipotecar mi parte
Muchas gracias
El 50%en pleno dominio por títulos de otros(mi padre)
El 50% del usufructo por titulo de legado (mi padre)
11 personas con el 4.545455% de la vivienda (mis hermanos y yo)
Un hermano tiene una anotación preventiva de embargo por la cantidad de
113000 euros y la pregunta es la siguiente:
*que pasara cuando se venda el piso y no este quitada la nota de embargo
* se quedara el dinero el banco
*puede mi padre rehipotecar la vivienda sin mi consentimiento
*puedo rehipotecar mi parte
Muchas gracias
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1 respuesta
Respuesta de joseamart
1
A su hermano solo pueden embargarle ese 4,54 % que le corresponde como titularidad
Si se vende el piso, el que compre tendrá que soportar ese embargo de 4,54 %
Si sale a subasta lo sería solo por ese porcentaje, y si alguien lo adquiriera solo sería ese porcentaje
El que adquiera puede no obstante pedir la división judicial de la vivienda lo que conllevaría la subasta judicial del bien y el reparto del precio entre los propietarios en proporción al porcentaje que cada uno tenga
Cada titular puede hipotecar solo su parte en la copropiedad, su padre solo el 50% y cada hermano solo el 4,54 %
Si se vende el piso, el que compre tendrá que soportar ese embargo de 4,54 %
Si sale a subasta lo sería solo por ese porcentaje, y si alguien lo adquiriera solo sería ese porcentaje
El que adquiera puede no obstante pedir la división judicial de la vivienda lo que conllevaría la subasta judicial del bien y el reparto del precio entre los propietarios en proporción al porcentaje que cada uno tenga
Cada titular puede hipotecar solo su parte en la copropiedad, su padre solo el 50% y cada hermano solo el 4,54 %
Hola de nuevo
En primer lugar muchas gracias
Hay una cosa que no entiendo si supongamos que el piso vale 300.000euros
¿El qué se haga cargo de ese4.54% cuanto tendría que pagar? Y suponiendo que salga
¿A subasta?
Gracias de nuevo
En primer lugar muchas gracias
Hay una cosa que no entiendo si supongamos que el piso vale 300.000euros
¿El qué se haga cargo de ese4.54% cuanto tendría que pagar? Y suponiendo que salga
¿A subasta?
Gracias de nuevo
Si el embargo sigue adelante y se subasta esa parte 4,54%, el precio que se ontenga se destinará a pagar la deuda, eviedentemente ese precio no la cubrirá por completo por lo que su hermano seguiría siendo deudor por la cantidad que reste por cubrir