Anónimo
Cambio titulares en el Catastro
Tras fallecer nuestros padres e ir al catastro a cambiar la titularidad, nos hemos enterado que dos de las casa que poseían en Extremadura están aun a nombre de mis abuelos.
Nuestra consulta es como podríamos cambiar la titularidad puesto que mis abuelos ni tenían testamento, ni se hizo declaración de herederos ni nada ya que fallecieron hace muchísimos años y no tenemos ni certificados de defunción, ni sus DNI, ni libros de familia. Lo único de lo que disponemos es de los recibos del pago del IBI de dichas casa.
Nuestra consulta es como podríamos cambiar la titularidad puesto que mis abuelos ni tenían testamento, ni se hizo declaración de herederos ni nada ya que fallecieron hace muchísimos años y no tenemos ni certificados de defunción, ni sus DNI, ni libros de familia. Lo único de lo que disponemos es de los recibos del pago del IBI de dichas casa.
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Respuesta de joseamart
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Gracias pero me puedes aclarar un poco más en que consite cada una y el valor económico que ellos puede ocasionarnos. Gracias
El expediente de dominio lo puede consultar en este enlace de mi blog: http://respuestasenderecho.blogspot.com/2009/08/el-expediente-de-dominio.html
El acta de notoriedad se tramita en notaria, puede ver su regulación en el art 298 Reglamento hipotecario: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/rh.t6.html#a298
El coste depende de muchos factores, primero el de los honorarios del abogado si acuden al expediente de dominio, honorarios que pueden negociar libremente pues no están sujetos a arancel
Además los gastos notariales y de inscripición en el registro de la propiedad, yo no puedo hacerles un coste aproximado pues dependen de los aranceles notariales y registrales y del valor de los bienes
El acta de notoriedad se tramita en notaria, puede ver su regulación en el art 298 Reglamento hipotecario: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/rh.t6.html#a298
El coste depende de muchos factores, primero el de los honorarios del abogado si acuden al expediente de dominio, honorarios que pueden negociar libremente pues no están sujetos a arancel
Además los gastos notariales y de inscripición en el registro de la propiedad, yo no puedo hacerles un coste aproximado pues dependen de los aranceles notariales y registrales y del valor de los bienes