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Ejecutar abal bancario?

Experto:
Usuario:
Fecha: 07/05/2009
Valoración: (3,00 sobre 5) Categoría: Derecho
06/05/2009
ascarix, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Hola.
Mi inquilino, me comunico q a final de mes, deja el piso, y este mes d Mayo, ya no me lo paga.
El  próximo 1 d Junio, podré entrar en el piso, no se cmo lo dejará y se efectuara las lecturas de agua, luz y gas.
En su dia, presento un abal bancario.
Un amigo, me comenta q si ejecuto el abal, me dan los tres meses depositados......
Pregunta:
1) Se tiene q presentar el recibo de impago al banco? y quien?
2) Abonan el mes pendiente, o t dan los tres meses por si hubiera alguna factura pendiente , deterioro del mobiliario o del pio? quedando en este último caso la justa negociacion entre arrendador e inquilino 
Esperando su respuesta lo mas rápido posible, le agradezco su consejo.
Atentamente Ascarix
 
 
06/05/2009
ascarix, experto respondiendo en Derecho
Experto
Hay que atenerse a lo que disponga el contrato de arrendamiento respecto al aval pero lo lógico es que la cantidad que se abone sea la que se pueda acreditar como deuda no mayor a ésta.
Saludos.
06/05/2009
ascarix, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Si, es lo q pienso, no tiene más lógica q se cobre solo el mes pendiente.
Repecto a la otra pregunta, para poder así ejecutar el aval, donde e ha d presentar y quien lo ha de hacer?
Espernado su respuesta, gracias por adelantado.
06/05/2009
ascarix, experto respondiendo en Derecho
Experto
El requerimiento se ha de hacer al banco donde este depositado el aval y en las condiciones que en el ddocumento de aval se expongan.
Saludos.
07/05/2009
ascarix, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Gracias por las respuestas, me ha sido de gran utilidad.
muy agradecido. Robert.
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