Venta con autorización judicial

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Usuario
El caso que le expongo es el siguiente. Se trata de la venta de un piso por 2 partes que lo heredan. Una de las partes se subdivide en dos puesto que el herededo falleció dejando a su vez como herederas a dos hijas, en la actualidad una es mayor de edad y la otra es una menor.
Quieren vender el piso y la cuestión es si se precisa autorización judicial para la venta y de ser así como funciona el tema, como llega a manos judiciales, si es por requerimiento del notario, por petición de una de las partes, por intervención directa del juez o de la fiscalía.
En fin esa es la duda. Saludos cordiales
 
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Experto
La menor tendrá nombrado un tutor legal ¿no? Esa persona es la que debe solicitar la autorización judicial para vender el inmueble.
 
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Usuario
Ante todo gracias por responder. Supongo que la menor de edad tendrá como tutora a la madre o al padrastro. Lo que me pregunto es si es imprescindible la autorización judicial al haber una heredera menor de edad puesto que tienen bastante prisa en vender la casa porque ya tienen un comprador y de ser así quien la pide, si es el notario, las partes, el juzgado de oficio. Es decir, ¿se puede vender sin la autorización judicial mediante alguna argucia legal o alegal?
La cuestión es que los intereses de la menor quedan en entredicho porque la madre y el padrastro son unos manirotos que despilfarrarían su herencia a las primeras de cambio. No se si el juez entra a valorar la situación familiar y económica de la unidad familiar antes de dar la autorización.
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Experto
Si su madre o su padrastro son sus tutores legaels ellos tendrán que solicitar esa habilitación al Juez para poder vender lo correspondiente a la menor, en la autorización debe intervenir el Ministerio Fiscal