Desalojo local alquilado

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Hola me llamo óscar y tengo 22 años.
Mi padre tiene alquilado un local (un bar) en traspaso, los inquilinos llevan tres meses sin pagar y la única solución que conocemos es denunciar el hecho.
Quería saber cuánto tiempo tardan normalmente este tipo de procedimientos.
Al tratarse de un traspaso percibimos un dinero al inicio del contrato, y es lo que nos permite cierto desahogo aunque estemos unos meses sin cobrar. El traspaso se firmó por diez años y los inquilinos no llevan ni siquiera uno, quería saber si me puedes orientar cómo suele resolver el juez en estos casos (me figuro que no perderán todo el dinero del traspaso pero espero que yo tampoco), y sobretodo el tiempo que se tarda en resolver todo.
¿Es verdad que si pagan un mes la denuncia se paraliza hasta que vuelva a estar otros tres meses sin pagar?
Muchas gracias por tu ayuda, cualquier aclaración que puedas hacerme será muy bien recibida
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Experto
Hay una confusión o no entiendo la situación, el traspaso se produce cuando un arrendatario con el consentimiento del dueño cede un negocio en el que está arrendadoy percibe por ello una cantidad y consecuentemente no vuelve a tener interés o participación alguna en ese local.
No entiendo por tanto como podéis ser arrendadores y haber cobrado un traspaso.
En cuanto a la falta de pago de la renta el desahucio efectivamente es la única solución. Para determinar el tiempo que tarda hay que estar al tanto del funcionamiento de los Juzgados en esa localidad.