pasos a seguir para compra de piso

he visto el piso que me gusta y que puedo pagar, sin embargo tengo una serie de dudas acerca de los pasos a seguir, así como de los gastos del comprador y del vendedor, gracias

es que no consigo entender que gastos son del comprador y cuales del vendedor, es decir, Impuesto de transmisiones patrimoniales, plusvalias, registro de la propiedad, gastos de cancelacion de su hipoteca( el vendedor, aun tiene hipoteca pendiente que yo venceria con la mia) ... muchisimas gracias