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Cuenta vivienda 4 años

Experto:
Usuario:
Fecha: 15/10/2007
Valoración: (5,00 sobre 5) Categoría: Fiscalidad
06/10/2007
davidhidral, usuario preguntando en Fiscalidad
Usuario
Hola. Mi situación es la siguiente: tengo una cuenta vivienda abierta en diciembre de 2004, por lo que he de adquirir una vivienda antes de diciembre de 2008. Ya he encontrado esa vivienda, cuyo contrato de compra-venta firmaré en este mismo mes. El pago de la primera señal lo haré desde la cuenta vivienda. ¿Significa eso que ya debo de dejar de preocuparme por la fecha límite de diciembre de 2008? ¿Debo de comunicar de alguna manera a Hacienda que ya he adquirido una vivienda y he utilizado el dinero ahorrado para ello? ¿Debo de utilizar todo el dinero ahorrado antes de diciembre de 2008? Otra más: ¿Puedo seguir utilizando indefinidamente esta cuenta vivienda para seguir disfrutando de la desgravación pertinente? Supongo que hasta que no gaste todo el dinero que tenga en la cuenta (por el cual habré disfrutado de desgravación) no continuaré recibiendo más desgravaciones por inversión en vivienda.
Espero haberme explicado claramente. Muchas gracias por adelantado.
08/10/2007
davidhidral, experto respondiendo en Fiscalidad
Experto
Lo que tienes que tener claro es que en diciembre del 2008 tienes que haber invertido en tú vivienda la totalidad del capital que has puesto en la cuenta vivienda.
Si ahoras has pagado una parte pues estupendo, pero ten en cuenta que la totalidad que la totalidad la tienes que invertir en la vivienda, sino hacienda te va a solicitar que le devuelvas las desgravaciones que en las rentas te hayas hecho.

Y esto se ve reflejado cuando hagas tu declaración de renta, en el hecho de que has comprado una vivienda, de esta manera le queda reflejado a hacienda que has invertido el dinero en la vivienda.

Es decir si la vivienda te cuesta 200.000? y has puesto en la cuenta vivienda 20.000?, ahora te podrás desgravar con la hipoteca sólo 180.000. De esta manera queda reflejado.

Espero habertelo aclarado.
09/10/2007
davidhidral, usuario preguntando en Fiscalidad
Usuario
Gracias por la respuesta. Mi duda es, si en diciembre de 2008 no habré tenido cuotas suficientes para haber pagado todo lo que tengo en la cuenta, ¿qué puedo hacer?
09/10/2007
davidhidral, experto respondiendo en Fiscalidad
Experto
Lo que yo haria seria invertir todo lo que has puesto en la cuenta vivienda en la casa que te compres, sino existe esta opción, primero no metas más dinero en la cuenta vivienda, y al hacer la renta de este año no te deduzcas más de lo que puedas invertir, ya que sino hacienda te va a solicitar la devolución de estas deducciones que tú te has beneficiado.
15/10/2007
davidhidral, usuario preguntando en Fiscalidad
Usuario
Excelente. Una fantástica solución.
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