Pues yo le aconsejaría sin lugar a dudas, que liquiden la sociedad de gananciales.
SIN FALTA.Si no la liquidan, son dueños de cada propiedad al 50% cada uno.
En el momento en que hay divorcio, los cónyuges dejan de tener derecho sobre herencia del otro.
A cada uno, le heredarán sus respectivos herederos.
Los que por ley correspondan o aquellos a quienes se otorgue herencia por testamento.
Si no liquidan están ustedes en PRO INDIVISO.Una auténtica manzana envenenada.
Ahora por ahorrar no quieren gastarse 500 euros. (o lo que sea).
Pues para resolver el pro indiviso, se pueden enfrentar a varios millones de pesetas en gastos en día de mañana, aparte de muchísimos disgustos y problemas.
Y le aseguro que si digo varios millones, no exagero un ápice.
Pongamos que fallece su ex pareja.
Su 50% de cada inmueble pasa a sus herederos... Hermanos... sobrinos...
Y va a tener que "bregar" con un montón de gente.
¿Y quién tiene derecho a vivir en las casas?
¿Y quién tiene derecho a las llaves?
¿Y si uno quiere hacer dinero de la herencia?
Pues sin lugar a dudas, se demanda y el juez ordena la venta en pública subasta de las viviendas y el dinero que saque lo reparte entre los copropietarios.
Artículos código civil:Artículo 1051: "Ningún coheredero podrá ser obligado a permanecer en la indivisión de la herencia".
Artículo 1052: "Todo coheredero que tenga la libre administración y disposición de sus bienes, podrá en cualquier tiempo pedir la división de la herencia".
Artículo 1062: "Cuando una cosa sea indivisible o desmerezca mucho por su división, podrá adjudicarse a uno a calidad de abonar a los otros el exceso en dinero.
Pero bastará con que uno solo de los coherederos solicite la venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños, para que así se haga".
Entiéndase coheredero = copropietario.
Pro indiviso la manzana de la discordia.Le aconsejaría que se lea este artículo. Porque en el momento en que se separen estarán ustedes en pro indiviso.
Es el mejor artículo que he visto sobre este tema.
http://www.cienladrillos.com/2007/01/17-proindiviso-la-manzana-de-la-discordiaPuede pinchar, copiar y pegar.
Pues lea ese artículo y verá el peso de mis razonamientos.
Esta página está llena de consultas de ese tipo y todas terminan igual.
Es muy raro que los copropietarios (o coherederos) lleguen a un acuerdo.
Hoy con su ex, son dos a razonar y acordar.
Mañana, que es su pregunta, se enfrentará a un montón indeterminado de herederos.
Y se las verá "negras".
Siento ser muy claro, pero para eso estoy aquí.