Herencia con legado a persona extraña

Hola, tengo algunas dudas sobre temas de herencia que necesito aclarar, le comento: hace cinco años murió mi abuela y dejo testamento abierto que declaraba como herederos universales a sus hijos de una vivienda ganancial y cuentas bancos, pero al marido el usufructo vitalicio de todo sin necesidad de hacer inventario, dicha herencia no fue liquidada. Pasados unos años, mi abuelo hizo testamento que dejaba como legado el usufructo vitalicio de la vivienda a una mujer y nombraba como herederos universales a sus hijos a partes iguales. Mi duda es, si la vivienda era propiedad ganancial de mis abuelos, ¿cómo puede dejarla como legado?. ¿Podría no ser válido el testamento por dar en legado algo que no le pertenece totalmente?, y por ultimo, esta mujer se caso después con mi abuelo, pero este no cambio el testamento ¿Tiene derecho algo de herencia? ¿Y qué proporción? Muchas gracias y espero su respuesta.

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Respuesta de
Buenas noches:
Pues usted tiene razón, pero como ya estoy acostumbrado a preguntas que no se hacen recogiendo fielmente la realidad, pues vamos a analizarlo.
Porque una palabra mal puesta origina que mi contestación sea errónea.
Piso en gananciales: La mitad es propiedad de la abuela, que puede testar sobre su mitad.
La otra mitad es del abuelo, que puede testar sobre su mitad. Pero solo sobre su mitad. Nada más.
La sección 4ª del Código Civil, habla de las formas de extinguirse el usufructo.
Artículo 513: "El usufructo se extingue:
1º, por muerte del usufructuario".
Es decir, que tu abuelo es propietario del 50%, y tiene el usufructo del otro 50%.
El usufructo es un derecho a goce y disfrute, pero no es propiedad, por lo que no se puede vender, ni alquilar, ni donar ni dejar en herencia.
Por tanto, en su testamento, podría dejar el usufructo de su 50%, pero no de la totalidad del piso.
Para analizar el testamento, habría que verlo, por lo que te comenté antes de que una sola palabra pueda alterar todo. Y salvo que te diera una copia, no se puede saber su contenido real hasta que no fallezca.
Además, puede hacer cuantos testamentos guste a lo largo de su vida, y cada nuevo testamento anula a los anteriores.
Si hubierais hecho las cosas como hay que hacerlas, ahora en el registro de la propiedad, aparecerían los hijos como propietarios del 50% que a la madre correspondería y ya no tendríais esas dudas.
Pero podéis ir a un notario con el testamento de vuestra madre y aceptar su herencia cuando queráis, y luego al registro de la propiedad a inscribir ese 50% a vuestro nombre. Nadie podrá "tocároslo" en la vida.
En resumidas cuentas: Lo dicho: El abuelo solo puede dejar en legado lo suyo. Así que haceros dueños de lo vuestro, que ya va siendo hora, y listo.
Ahora, el otro tema:
Si no cambia el testamento, esa mujer tendrá el usufructo de su 50%, y los usufructos son valorables, por lo que todo es cuestión de llegar a un acuerdo e indemnizarla.
Y los propietarios del 100% de la vivienda serán los hijos.
Si cambia el testamento, puede dejarle en herencia el tercio de libre disposición de su 50%, es decir, un 16,67% del piso. Aparte del usufructo de su 50%.
Legalmente eso es lo que le correspondería a la viuda. Lo que le deje.
Aunque lo que legalmente le correspondería sería el usufructo de un tercio del 50% del piso. Pero habiendo testamento, puede dejarle más usufructo.
Por otro lado, usufructo es derecho de goce y disfrute.
Los usufructuarios tienen la obligación de mantener inalterable lo recibido en usufructo. Y en el mismo estado.
O sea, que si recibe un piso o parte de él en usufructo, ha de correr con los gastos y mantenerlo como el primer día, (salvando el lógico deterioro por el paso de los años).
Pero hablas de que el usufructo también era de dinero.
Pues el dinero, (por lo dicho antes), no puede gastárselo. Ha de mantenerlo. O sea, que puede ponerlo en imposición a plazo, y quedarse con los intereses, pero si recibió en usufructo 100.000 euros, ha de seguir habiendo 100.000 euros cuando fallezca. Y por supuesto, no puede dejar ni un céntimo en herencia.
Porque le dinero no es suyo. Es de los hijos.
¿Pero qué pasa si en la cuenta mete a esa mujer como cotitular?, pues que es como si le donara la mitad del saldo, y cuando él fallezca, ella se puede hacer dueña de su 50% de saldo.
Y si eso merma lo recibido en usufructo y que os corresponde... Pues problemas, como comprenderás.
En fin, que estas cosas son muy complicadas y además, difíciles de controlar. No podéis fiscalizar lo que vuestro abuelo hace.
Una lata.
Bueno, creo que no me dejo nada, pero si te queda algo me lo dices. ¿Vale?.
Y por favor, si no vas a añadir más, te ruego finalices la pregunta para que se me quede libre.
Gracias.
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