¿Qué derecho tiene el usufructuario?

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Usuario
Mi abuela me ha dejado en herencia un piso y usufructuaria del mismo a mi hermana. ¿Qué derechos tiene ella como usufructuaria y qué obligaciones tengo yo? ¿Puedo alquilar el piso? ¿Tengo qué darle una parte del alquiler a mi hermana?
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Experto
Como su propio nombre indica la usufructuaria es la titular del uso y el disfrute del piso, en el disfrute entra la posibilidad de alquilarlo, y disfrutar de la renta en su totalidad.
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html
Usuario
¿Pero si yo vivo en el piso puedo seguir haciéndolo o me tengo que ir para que lo use ella?
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Experto
Habría que examinar el caso con mayor detenimiento. Yo he dado mi opinión en cuanto a la teoría general del usufructo.
Usuario
Muchas gracias por su ayuda.