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Compra venta de casa

Experto:
Usuario:
Fecha: 23/11/2008
Valoración: (2,00 sobre 5) Categoría: Buscar casa
23/11/2008
luisceron, usuario preguntando en Buscar casa
Usuario
Hola, me llamo Luis y quería consultarte una cosa.
Tengo intención de vender un piso que actualmente poseo para comprar una casa en otra localidad. Lo voy a hacer a modo particular, pero desconozco los pasos que hay que ir dando, tanto para vender mi piso, como para comprar mi futura casa.(es decir en el momento que tenga cerrado el trato, donde hay que ir para formalizarlo, escrituras reg. de la propiedad tanto del que vendo como del que voy a comprar, que cosas hay que tener en cuenta, gastos, bancos,si conviene cancelar el credito o aumentarlo en lo que me falta para la compra, etc.)
Te doy algunos datos:
El piso lo vendo en unos 27MM pts. me costo unos 13MM y aún tengo una hipoteca a plazo fijo de la que me quedan por pagar unos 4MM. De la casa que quiero comprar solo se que me costara unos 30MM e intuyo que estará mas o menos en las mismas condiciones que la mía en cuanto a hipoteca, pero es posible que esté terminada de pagar.
Gracias anticipadas, espero tu respuesta.
Un Saludo. Luis.

23/11/2008
luisceron, experto respondiendo en Buscar casa
Experto
Lo normal es realizar primero documentos privados de compraventa y luego la escritura ante notario que se registra en el registro de la propiedad.
El tema fiscal y hipotecario es aconsejable que vayas a un asesor fiscal:
Cuenta con un 10% de gastos en la compra, y estudia la reinversión del beneficio de laventa de tu primer piso en el segundo, las hipotecas van bien para la deducción de vivienda.
23/11/2008
luisceron, usuario preguntando en Buscar casa
Usuario
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