|
Hola!!
En 2004 escriture una vivienda con el que es hoy mi exnovio, escrituramos al 50%, después cancelamos la hipoteca que tenía la vivienda para abrir una hipoteca nueva. La hipoteca actual es de 120.000?, el valor que nos da el ministerio de vivienda es de 237.000? (vivienda, garje y trastero, todas ellas partes inivisas en la escritura). Despues de tener el piso cerrado desde hace un par de años, el ha decidido quedarselo y yo he decidio ponerselo fácil, pero tampoco quiero que me afecte de una forma negativa.
Por un lado independientemente al valor real del inmueble yo le he pedido 35.000? y hago una fuga de la escritura hipotecaria y de propiedad (extincion de condominio) pero el no se va a quedar con la hipoteca actual, si no que va a cancelarla y a solicitar otra de una cantidad que yo desconozco. ¿sera el precio por el que él escriture el importe de venta? ¿sera el 50% de la diferencia entre la compra y el precio de venta (el de su nueva hipoteca) la cantidad por la que yo tenga que pagarle a hacienda en mi próxima declaración? ¿Genera la extincion de condominio, algún gasto fiscal o económico a través de impuestos para el que se va de la escritura?
No se si formulo bien las preguntas, pero agradecería mucho que alguien me orientara un poquillo, no quiero tomar decisiones equivocadas... ya pierdo bastante.
Un saludo, muchas gracias.
|
