Hipoteca por divisas

Se debe o se puede hacer con entidades solventes, con empresas que van a velar por nuestra hipoteca. Se trata de referenciar nuestra hipoteca al Libor y a divisas más o menos fuertes asociados a este referente de interés del dinero (el yen, la libra, el franco suizo, etc). Se trata de jugar con los diferenciales de cambio de las divisas para obtener intereses más bajos en los préstamos hipotecarios.
Es una forma de jugar con nuestra hipoteca como si fuera una inversión cuyo objetivo es el ahorro mensual de cantidades a amortizar. AL final nos sale la hipoteca más barata. Hay que estar controlando el comportamiento de las divisas y el índice de referencia para cambiar en el momento oportuno a la moneda que nos transmita mayor confianza.
Un cordial saludo
Jaime Feiner
j.feiner.catocc@gmail.com
 

Si no quieres tener sorpresas, la moneda mas estable de las referenciadas es el Franco Suizo, aunque no bajarás mucho el importe mensual de la letra. El yen japonés está en mejores condiciones de interés pero es mucho menos estable y puede dar sorpresas en el momento menos esperado.
Si tienes a una entidad contratada, de las muchas solventes que realizan estas operaciones, ellos mismos se encargarán de velar por el tipo de cambio que más te beneficia, luego habrá que calcular si los costes merecen la pena en comparación con los intereses a devengar.
En economías domésticas apretadas, la hipoteca multidivisa es una solución al problema de la liquidez producto de las cargas fijas causadas por la letra del inmueble, aunque tampoco es la panacea.
Un saludo
Jaime Feiner