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Buenos días, le agradecería muchísimo que pudiera orientarme acerca del asunto que le detallo a continuación.
Tengo interés en comprar una vivienda y he encontrado un piso que me gusta. El problema es que es de cooperativa y aún no está construido (se entrega a finales de este año o principios de 2009). El dueño me pide por la compra de los derechos unos 120.000 ?, en concepto de los gastos que ha abonado hasta ahora. A la entrega de llaves tendría que escriturar y abonar el resto (unos 180.000 ?).
Mis dudas son las siguientes:
- Ahora mismo no dispongo de esa cantidad y, por lo que me han dicho, el banco no me concedería hipoteca porque el piso está sin acabar, ¿qué tendría que hacer? ¿pedir un prestamo personal? ¿los bancos no ofrecen otras fórmulas?
- ¿Por qué cantidad me darían luego la hipoteca? ¿por los 180.000 ? o por el total?
- El IVA que tendría que abonar, ¿sería por los 180.000 ? o por los 300.000 ??
- ¿Cuál sería el proceso para cerrar la transacción?
Gracias por cualquier orientación que pueda darme y un saludo,
JOSÉ
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