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Muy buenas, no se si el titulo que he puesto es el adecuado para lo que le planteo, en fin hay va.
He adquirido una vivienda que de momento está en construción. Todos los costes lo estoy asumiendo yo, pues mi pareja (no estoy casado, ni vivimos juntos) de momento no tiene ingresos. Es probable que el piso me lo entreguen antes de que esta situación cambie con lo cual lo escrituraré a mi nombre y la hipoteca estará tambien a mi nombre.
Llegará un momento en el que empezaremos a compartir gastos (hipoteca...) y es aquí donde llegan mis dudas sobre que debo acer para que todo quede claro puesto que quiero mantener como mío lo pagué unicamente yo.
1 ¿Supongo que ante un notario se podrá firmar un documento/s en el que se recoja que un % del piso me pertenece exclusivamente a mi, verdad?. Logicamente llegada esta fecha de compartir gastos la hipoteca pasaría a nombre de los dos.
2 ¿Que ocurriría con las escrituras porque en un principio estaban a mi nombre? El documento que firmemos tiene validez sobre las escrituras, lo digo porque tener que escriturar de nuevo es costoso.
3 Por último quiero tener preferencia sobre el piso, es decir, que en cualquier momento dado pueda adquirir su parte (pagándole lo que lleve pagado hasta ese momento claro). ¿ Existe alguna forma de plasmar esto sobre un papel o ante notario?, estando de acuerdo ambos claro. Lo pregunto porque si al irnos a vivir juntos no funciona, pues el piso lo quiero yo que para algo me lo compre en su momento, y no tener que venderlo porque lo quisieramos los dos. Una especie de privilegio sobre el piso.
Muchas gracias de ante mano, saludos.
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