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división horizontal de propiedad con usufructuario

Experto:
Usuario:
Fecha: 15/04/2008
Valoración: (3,00 sobre 5) Categoría: Dinero y Servicios
15/04/2008
pwwwcasa, usuario preguntando en Dinero y Servicios
Usuario
El problema es el siguiente: dos hermanos han heredado una finca indivisa, pero sólo uno de ellos ha heredado el usufructo vitalicio, con lo que recibe las rentas del alquiler de los pisos. ¿Qué puede hacer el hermano que tiene el derecho sobre la propiedad indivisa pero no el derecho sobre los alquileres? ¿Es posible: 1) la división horizontal de la finca y coneguir la extinción del usufructo sobre las rentas de la propiedad indivisa, 2) la extinción del usufructo mediante pago (en este caso de qué cantidad)?   
15/04/2008
pwwwcasa, experto respondiendo en Dinero y Servicios
Experto
En primer lugar hay que tener en cuenta la opinión de la usufructuaria ¿está de acuerdo en perder su usufructo? Si la respuesta es no, no hay nada que hacer, hasta el fallecimiento de la usufructuaria, el nudo propietario solo tiene la obligación de pagar los gastos extraordinarios que se produzcan.
Si está dispuesta a perder su usufructo cualquiera de las soluicones que apunta es viable, lo único que tendrá un costo económico, nada despreciable.
15/04/2008
pwwwcasa, usuario preguntando en Dinero y Servicios
Usuario
¿La división horizontal es o no posible?
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