Impuesto a pagar por comprar parcela a un banco

Gracias de antemano por su tiempo.
Mi duda es acerca del impuesto a pagar por la compra de una parcela urbana. Por lo que he leído, tengo entendido que debo pagar el IVA (18%) porque el vendedor es una sociedad (banco BBVA), pero lo consulté con un notario y me dijo que se paga el ITP (8%), de ahí que tenga serias dudas.
Otra duda que tengo es respecto a la calificación de la parcela que quiero comprar, pues en el catastro está clasificada como "suelo", mientras que la contigua está clasificada como "solar". ¿Qué diferencia hay? Se trata de una urbanización hecha hace 40 años, con su correspondiente PGOU actualizado en 2009.
Gracias.

1 respuesta

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Respuesta de
En el caso que planteas el impuesto que deberías pagar, sería el del ITP y no del IVA. Entiendo que compras como particular.
La diferencia entre solar y suelo es que el solar ya ha realizado las cesiones y urbanización viaria... y el suelo, no. Por tanto antes de comprar, infórmate en el Ayuntamiento donde esté ubicado de cuales son las que posteriormente tendrás que hacer para poder edificar en él, pues correrán a tu cargo.
Un saludo
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