Renta y Piso

Hola, necesito que me ayuden.
Me apunté a una cooperativa de viviendas hace 14 años.
He estado pagando una cantidad por estipulada por la vivienda durante
estos años, en febrero del año pasado tenía que escriturar el piso.
Para concederme la hipoteca (subrogación de hipoteca, mejor dicho), un
amigo mío tuvo que ponerse tanto en las escrituras y en la hipoteca al
50 % (una locura por mi parte, ya lo se, pero era la única manera de
tener el piso), ya que a mi sola no me daban la hipoteca, y era la
única opción que tenía.
La cuestión es que soy yo la que vive en la vivienda (mi amigo no),
soy yo la que paga las letras de la hipoteca todos los meses, (mi
amigo, no).
Quería saber, qué derecho tiene él (mi amigo), si no paga hipoteca,
IBI, comunidad, absolutamente nada, ¿de desgravarse el 50 % del piso?.
Él sólo hizo una aportación final para pagar las escrituras, pero es
"dueño" del 50 %.
Si no paga piso, imagino que será como en los matrimonios divorciados
que siguen manteniendo el piso los dos, que sólo se puede desgravar
del piso la persona que lo paga. Quería saber si es correcto.
Y también quería saber en caso que querer cambiar las escrituras en el
futuro (espero que próximo), ¿quería saber lo que tendría que hacer (lo
mejor para mí sería una cesión de condominio para no tener que pagar
mucho más?. ¿Y eso lo decide la entidad que te da la hipoteca?. Lo
cierto es que no se mucho del tema. Agradecería me respondieran lo
antes posible, Muchas gracias.
Wanda

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