Compré un piso de 29 años al Banco Santander en Galicia y se ha devaluado. Me piden la diferencia.

Creemos haber contestado anteriormente a esta pregunta y la forma de recurrir, con una valoración contradictoria realizada por un Agente de la Propiedad Inmobiliaria, que le dé la razón en cuanto al precio que se puso en escritura. Esta valoración debe estar pasada por el Colegio de Agentes de la Propñiedad. En estos momentos y en el pasado 2.009, todo el tema de valoraciones está en entredicho, ya que las cosas valen "lo que se paga por ellas". De todas formas cada Comunidad tiene una norma que suele ser la de multiplicar el valor catastral que tenga el inmueble por un coeficiente y para ellos ese es el valor de liquidación del I.T.P. (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). La única forma de rebatirlo es con tasación contradictoria, que puede darse hasta por menos valor del escriturado, y por ofertas que puedan demostrarse se están haciendo en estos momentos por inmuebles situados en la misma zona y de características similares. Con esto hay base suficiente para el recurso. Ante tal tesitura a la Comunidad no le queda otro remedio, que pedir un Perito Tasador independiente, que efectúe una valoración. Normalmente no suelen hacerlo y el asunto se queda ñparado "in eternum".
Con respecto a la cláusula 5ª de la escrsitura no tiene nada que ver, ya que lo que le están reclamando es el I.T.P. y lo que Vd. indica es un impuesto municipal "Impuesto Municipal sobre el Incremente del Valor de los Terrenos" que normalmente la gente lo conoce como plusvalía, y que efectivamente, savo pacto en contrario lo paga el vendedor, cuando en cambio el I.T.P. es a cargo del comprador.
Cordiales saludos.