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Hola:
Lo mejor es que contactes con algún abogado experto en derecho de familia que seguro que te puede asesorar mejor porque aquí hay gastos que yo no conozco.
En cuanto al cambio de titularidad de la vivienda lo más seguro es que Hacienda te cobrara por lo menos el Impuesto de Sucesiones y Donaciones por la mitad del precio que declares salvo que en tu comunidad autónoma esta donación esté exenta. Así pues, si no está exenta a la hora de hacer la declaración procura que el importe sea lo menor posible, si la operación estuviera exenta al contrario, que sea lo mayor posible.
Un saludo, espero haberte podido ayudar, por favor no olvides puntuar la respuesta
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