Ayuntamiento y plusvalía

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Usuario
Si vendo un piso que compré en 7.000.000 de pesetas en 1994 (el piso tiene más de 35 años) y lo vendo ahora por 24.500.000 pts. y me falta un mes (en mayo) para hacer la escritura de mi nueva casa (1ª vivienda) por 20.000.000 de pts. ¿Qué plusvalía tengo que pagar en el ayuntamiento? ¿Puedo deducir algo en la renta de 2008? Se tienen en cuenta además del precio de compra, los gastos de la reforma y la hipoteca que pedimos, ¿a interés fijo durante 12 años?
Gracias.
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Experto
1.- La plusvalía municipal depende de los baremos que por situación del solar cada Ayuntamiento tiene establecidos, lo mejor es hacer una cosnsulta directa en las oficinas municipales.
2.- Si no ha educido antes puede deducirlas cantidedes empleadas en financiar su nueva vivienda habitual en el ejercicio.
3.- Al calcular la ganancia patrimonial puede incluir en el precio de adquisición, si tiene justificantes de ello, los gastos por reformas y mejoras.
Usuario
Muchas gracias por la respuesta. Voy a preguntar en el Ayuntamiento de Salamanca a cuanto asciende la plusvalía.