Como dejar mi herencia a mi hijo y no pagar a Hacienda

Pues tengo 3 pisos y quiero dejárselo en vida a mi hijo como lo hago para no pagar Hacienda. Y si en vida no lo dejo como podría hacer para que cuando yo me muera no tenga que pagar tanto a Hacienda estamos en Cataluña.
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Respuesta de
Pues yo no se el régimen fiscal de su cdad. pero el pago es por el IMPUESTO DE SUCESIONES (caso de fallecimiento) y DONACIONES (caso de hacerlo en vida) y hay muchas comunidades autónomas que tienen una exención de ese impuesto casi del total por lo que si en cataluña existiera esa exención le costaría tanto ahora (DONACIÓN) como en caso de fallecimiento (SUCESIÓN) prácticamente solo los gasto del notario y del registro y la gestoría que se lo tramitara.
Consúltelo en la haciend de su cdad.
Saludos
Si pero en cataluña pagamos mucho y quisiera saber alguna artimaña para no pagar.
No conozco ninguna ni en cataluña ni en ningún territorio solo se que por ejemplo en el país vasco y en la cdad. valenciana no se paga ya nada por eso.
Saludos
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