Condiciones hipotecarias

Hola. ¿Vale la pena a día de hoy contratar una hipoteca Euribor+0.5 con suelo del 2.70% y techo del 5.90%? ¿O seria más recomendable una hipoteca de Euribor+0.50 sin suelo ni techo? Gracias a todos.

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Respuesta de
Hola,
Hoy en día el euribor está situado entorno al 2%, y las previsiones, debido a la baja actividad económica y a la baja inflación, es que en los próximos meses el euribor se encuentre en el rango 1-2%. Si contratas una hipoteca ahora mismo con suelo 2,70% ( a euribor+0,5), el tipo de interés más bajo que se te podría aplicar sería 3,20%, es decir, tendrías un diferencial entre 1,20-2,20% de interés mayor para ti.
Por lo tanto, en el corto plazo (1-3 años) es más adecuado una hipoteca sin suelo ni techo. En el medio (3-5 años) o largo plazo (5 años o más) es más difícil evaluarlo pues la evolución del euribor puede variar mucho y llegar a situarse en el 4-5% o más, en cuyo caso el techo te vendría bien.
Lo que yo te recomendaría es contratar hipoteca sin suelo ni techo, pero estar atento a la evolución del euribor y cuándo éste en el futuro llegue al rango de interés del 4-5% y dicha evolución sea creciente y constante, sería el momento de plantearse una posible novación de tu hipoteca o traslado a otra entidad, negociando suelos y techos o incluso una hipoteca a tipo de interés fijo.
Tienes que adelantarte un poco a los acontecimientos, siempre mirando por el retrovisor.
Un saludo.
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