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la unica forma de dejar de ser propietaria es la transmision de tu parte de la vivienda, bien a tu ex (extincion de condominio)o bien a otra persona, (venta de tu 50%) o bien vender la vivienda, efectivamente y cancelar la deuda, pero si es entre vosotros tu ex se tendra que subrogar en la hipoteca y EL BANCO ACEPTAR ESA NUEVA SITUACION (no la aceptan porque pierden garantias si te liberan a ti y se queda solo tu ex) porque si no lo acepta, sigues vinculada a esa deuda y caso de ejecucion, podrian ir a por el piso de tu madre, en la proporcion avalada.
por otra parte, tu deuda con el banco es del 100% de la deuda (solidariamente) y tu ex lo mismo, por lo que en caso de impago os pueden reclamar a cualquiera de los dos la totalidad, si bien antes de ir contra vosotros, tendran que cobrarse con el piso, y en el caso de que no saquen lo suficiente contra vuestra solvencia, presente y futura (sueldos, depositos en bancos, otras propiedades etc) DE TITULARES Y AVALISTAS.
si el banco se niega como dices, la mejor solucion es intentar vender aunque solo sea por la deuda pendiente de la hipoteca, aunque perdais dinero y llegado el caso de no poder pagar, pues hablar con el banco y ver si podeis alargar el plazo de la hipoteca para que la cuota salga un poquite mas baja al mes y mientras tanto ganar algo de tiempo para vender.
lo siento, las cosas vienen maldadas para todos y no te puedo ofrecer una varita magica.
suerte
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